Accompagnement expert pour tous vos projets immobiliers
Que nous soyons Assistant à Maitrise d'Ouvrage ou Maitre d'Ouvrage Délégué, Nous accompagnons et aidons le Maitre d'Ouvrage à mieux définir son projet et ses enjeux.
Nous analysons ensemble ses objectifs et ses besoins afin de mettre en place une stratégie opérationnelle, juridique et financière cohérente et réaliste.
Nous manageons le projet en définissant le programme immobilier, en accompagnant le Maitre d'Ouvrage dans le choix de son équipe, en lui préparant les contrats qu'il signe, en veillant en permanence à l'équilibre de son projet et à sa bonne exécution, dans le respect de ses objectifs définis.
Nous gérons les démarches administratives et juridiques, nous assurons le respect du budget et le flux financier, nous supervisons le suivi des travaux, nous maintenons une communication fluide et transparente avec le Maitre d'Ouvrage et les futurs occupants, nous coordonnons la réception des travaux, la remise des clés, la levée des réserves et contrôlons le parfait achèvement de l'opération.
L'Assistant à Maîtrise d'Ouvrage (AMO) en management de projet accompagne un Maitre d'Ouvrage (opérateur) -propriétaire foncier non-sachant, foncière, investisseur, opérateur immobilier... - afin de réduire son aléa et faire diminuer les risques de son projet.
Il porte toujours les risques de Maîtrise d'Ouvrage, mais ils sont diminués par un expert du métier qui l'accompagne et le conseille à toutes les étapes, de la conception à la réalisation. L'AMO a une obligation de moyens.
Dans le schéma de Maîtrise d'Ouvrage Déléguée (MOD), l'opérateur désigne un Maître d'Ouvrage qui fera « en son nom et pour son compte », tout en définissant le périmètre de sa mission. L'opérateur garde la maitrise de son projet et sa définition mais la MOD signe les contrats et fait exécuter les missions pour son compte. Elle doit à l'opérateur la garantie de son contrat. L'opérateur reste le responsable assurantiel, financier et juridique, mais la MOD a une obligation de résultats sur son contrat.
Vous êtes propriétaire foncier et n'avez pas l'ensemble des compétences spécifiques et techniques de la Construction et de l'immobilier,
Vous êtes une Foncière ou investisseur institutionnel et avez besoin du concours de professionnels pluridisciplinaires, réactifs et disponibles pour renforcer vos équipes,
Vous êtes Opérateur Immobilier, promoteur, marchand de biens, et avez besoin d'un renfort d'équipe opérationnelle.
Par une méthodologie précise et rigoureuse, nous fournissons un travail collaboratif permettant l'optimisation et le suivi du projet sur tous ces aspects :
Administratifs & juridiques, techniques & opérationnels, financiers & assurantiels, commerciaux et expérience clients, et selon 3 phases principales.